概要
- 延べ面積 ：92.33㎡（27.93坪）
- 部屋数 ：3LDK
- 玄関 ：北入り
- 間口（幅）：11.375ｍ
- 奥行（縦）：9.1ｍ
プランポイント
平屋を検討している方に「何が欲しいですか」と聞くと、返ってくる答えは驚くほど似ています。広めのLDK、独立した洗面所、ウォークインクローゼット、パントリー、そしてウッドデッキ。この27.93坪のプランは、その希望を集めて、無理のない坪数に収めたものです。全部入れて28坪弱。詰め込みすぎない加減が、このプランの見どころですね。
ポイント①｜27.93坪に、人気の要素をひととおり収める
延べ面積92.33㎡。3LDKで、LDKは17.6帖。主寝室7.5帖にWIC3.5帖、洋室5.2帖が2つ、洗面所3.1帖、パントリー1.5帖、そして南東にウッドデッキ。
一つひとつは特別なものではありません。でもこれを28坪弱に全部収めるとなると、話は別です。
成立している理由は、それぞれのサイズを欲張らなかったこと。パントリーは1.5帖、脱衣室は1.5帖。必要な機能だけを与えて、大きさは抑える。この加減が効いています。
ポイント②｜洗面所3.1帖を独立させて、脱衣室と分ける
北西に浴室2帖、脱衣室1.5帖。そしてその東に洗面所3.1帖。
脱衣室が1.5帖と最小限なのに対して、洗面所は3.1帖と広めです。この配分が面白いところで、洗面台のまわりにゆとりを持たせています。
朝、家族が並んで身支度をする場所。誰かが入浴していても使える場所。使う頻度で言えば、脱衣室より洗面所のほうがずっと高いんですよね。頻度の高いほうに面積を配るのは、理にかなった判断です。
ポイント③｜主寝室7.5帖とWIC3.5帖を、西側にまとめる
南西に主寝室7.5帖、その北にWIC3.5帖。
WICが3.5帖というのは、28坪弱の家としてはしっかりした広さです。しかも位置が洗面所のすぐ南なので、洗って干した衣類をここにしまえます。
主寝室は南面に窓があり、朝の光が入ります。玄関からは最も遠い位置なので、静かに休める場所ですね。
ポイント④｜LDK17.6帖を、南東に開く
LDKは17.6帖。建物の真ん中から南東の角までを、ひと続きに使っています。
キッチンは中央に縦向き。東へ進むほど、食卓、くつろぐ場所へと役割が移ります。南面には掃き出し窓が並び、その外にウッドデッキが広がります。
キッチンの南にはパントリー1.5帖。小さいですが、冷蔵庫の隣という位置なので、実際の使い勝手は数字以上です。
ポイント⑤｜洋室2つに、それぞれ洋服入を付ける
北側の中央に洋室5.2帖が2つ。どちらにも「洋服入」と書かれた収納が付いています。
WICが主寝室側にあるので、子ども部屋の衣類は各部屋で管理する形ですね。ファミリークロークに集約するプランも多いなかで、これは分散型の考え方です。
5.2帖という広さは、机とベッドを置いてゆとりが残る寸法。2部屋が同じ大きさなので、どちらを選んでも不公平になりません。
ポイント⑥｜玄関を北東に置いて、LDKへ短くつなぐ
玄関は北東の角。ホールを経て、すぐ南がLDKです。
コンパクトな家では、玄関からLDKまでを短くすることが面積の節約になります。廊下と呼べる長い通路がないので、通るためだけの床がほとんどありません。
そしてホールから西へ進めば、洋室2つと水回り。玄関を起点に、生活の方向がきれいに分かれています。
検討するなら、ここは確認を
- 収納の配分：WIC3.5帖が全体の柱で、あとはパントリー1.5帖と各室の洋服入。玄関にシューズクロークがないので、靴やベビーカー、外遊びの道具の置き場は別に考えておく必要があります。玄関土間を広げられないか、相談しておきたいところ。
- 28坪弱という面積：4人家族なら、決して余裕のある広さではありません。いまお持ちの物の量と照らし合わせて、収まるかどうかを確認しておきましょう。
- 脱衣室1.5帖：脱ぐことに絞った寸法です。室内干しをするなら、洗面所3.1帖のほうに物干しを設けられるか聞いておきたいですね。
- 子ども部屋が北向き：洋室2つとも北に面しています。日中の明るさは南のLDKに劣るので、窓の大きさと位置を確認しておきましょう。
- 建築面積が敷地に載るか：間口11.375ｍ×奥行9.1ｍ。28坪弱でも、平屋なのでその面積がそのまま必要です。駐車する台数まで見込んで、敷地に載るかを確かめておきましょう。
こんなご家族に向いています
- 平屋で、人気の要素をひととおり入れたい方
- 建築費を抑えつつ、機能は削りたくない方
- 洗面と脱衣を分けたいご家庭
- お子さんが2人までのご家族
- 横長の土地をお持ちの方
まとめ｜全部入れるコツは、一つずつを小さくすること
要望を全部入れようとすると、坪数が膨らみます。パントリーは3帖欲しい、脱衣室も3帖、シューズクロークも……と積み上げると、あっという間に35坪を超えます。
このプランは逆の発想です。要素の数は減らさず、一つひとつのサイズを詰めた。パントリー1.5帖、脱衣室1.5帖。小さくても、そこにあれば機能します。
「あれもこれも」と思ったときは、諦めるかどうかの前に、「どこまで小さくできるか」を考えてみてください。案外、思っているより小さくて足りるものですー。
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こんな“間取り迷子”さん、ぜひご相談ください
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家づくりは、限られた期間のなかで、土地のことも住宅ローンのことも同時に決めていかなければなりません。仕事や子育てのあいまに、ご家族の意見をまとめながら、というのは本当に大変です。しかも敷地条件や住む人が違えば、同じ答えは一つとしてありません。正解のないものを一人の担当者だけと決めていくのは、やはりリスクがあります。
複数の設計士の目を通すこと、いわばセカンドオピニオンを受けることで、そのリスクはぐっと減らせます。今のプランのどこが引っかかっているのか、それを言葉にするお手伝いから始めましょう。
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