奥行のある土地にオススメ　秘境的プライベートガーデンプラン

概要

• 延べ面積　：123.37㎡（37.31坪）
• 部屋数　　：4LDK
• 玄関　　　：北入り
• 間口（幅）：6.37m
• 奥行（縦）：12.74m

プランポイント

間口6.37ｍ、奥行12.74ｍ。細長い敷地は、外に開く場所をつくりにくいものです。このプランは南の端をまるごと庭にして、しかも玄関からは見えない位置に置きました。37.31坪の4LDKです。

ポイント①｜南の端に、ウッドデッキと庭を置く

建物の南側、LDKの先にウッドデッキが張り出しています。その先が庭です。

玄関は北端なので、来客がここを目にすることはありません。奥まった場所にあるぶん、外からの視線も入りにくくなっています。

細長い敷地では、南の端がいちばん日当たりのいい場所になります。そこを庭に使い切ったということですね。

ポイント②｜和室4.5帖を、LDKと庭のあいだに置く

LDKの東側に和室4.5帖。南面に大きな開口があり、庭に向いています。

引き戸を開ければLDKとひとつづきになり、閉じれば客間になります。食事のあとに寝転がる場所としても、来客を通す場所としても使えます。

庭に面しているので、季節で植えるものを変えれば、和室から見える景色が一年で移り変わります。

ポイント③｜LDK18.0帖に、吹抜けを重ねる

1階の西側から南にかけて、LDK18.0帖が伸びています。その上が吹抜けです。

奥行12.74ｍの建物は、外周の窓から遠い真ん中が暗くなります。そこに上からの光を落とすことで、細長さの弱点が消えます。

18.0帖という数字よりも広く感じられるのは、天井が抜けているからですね。1階の声や気配が2階まで届くので、家全体に一体感が出ます。

ポイント④｜玄関を北端に置いて、生活を南へ送る

玄関は北端。入るとシューズクローク1.0帖、その南に階段があります。

北から入って、南へ進むほど生活の中心に近づく構成です。いちばん奥のLDKと庭が、いちばん明るい場所になります。

北側には浴室2.0帖と洗面脱衣室3.0帖。日当たりを当てにしない面に水回りを寄せています。

ポイント⑤｜2階に主寝室6.0帖とWIC3.0帖

2階の南に主寝室6.0帖、その北にWIC3.0帖があります。

主寝室は控えめな広さですが、WICが別にあるので家具で埋まりません。1階の吹抜けに面しているので、閉じきった感じにもなりません。

北端には納戸3.0帖。季節物や大きなものを置ける広さです。

ポイント⑥｜洋室4.5帖を2つ、東側に並べる

2階の東に洋室4.5帖がふたつ。あいだに収納が入ります。

4.5帖は机とベッドを置くとほぼ埋まります。納戸3.0帖が別にあるので、荷物はそちらへ逃がす前提です。

和室4.5帖と合わせて4LDK。1階に1室、2階に3室という分け方になっています。

検討するなら、ここは確認を

• 必要な敷地の奥行：建物だけで12.74ｍです。道路からのアプローチと駐車スペースを足すと、敷地の奥行はかなり要ります。台数まで含めて配置図で確認を。
• 吹抜けへ光を入れる窓：吹抜けは上に窓があってはじめて効きます。どの面に、どの高さで取るのか。隣家が近い側なら、高い位置へ振る判断も出てきます。
• 東西の壁と隣家：間口6.37ｍなので、長い東西面が隣家に迫ります。どの高さに窓を開けるかは、隣家の開口を見てから決めたいですね。
• デッキの素材：天然木を選ぶと、色あせと塗り直しが必ずついてきます。タイルまで含めて、素材を比べておきたいですね。
• 細長いLDKの空調：18.0帖が南北に長く、吹抜けもあります。エアコン1台では届かない可能性が高いので、機器の計画を出してもらってください。

こんなご家族に向いています

• 奥行のある敷地を検討されている方
• 人目を気にせず庭を使いたいご家庭
• 和室を庭に面して置きたい方
• 家全体に一体感が欲しい方
• 37坪前後で計画されている方

まとめ｜細長い敷地は、奥がいちばんの場所になります

細長い土地を見ると、多くの方は使いにくそうだと感じます。ただ、細長いということは、道路から遠い場所があるということでもあります。

このプランは、その遠さを庭に使いました。誰の目にも触れない場所が、敷地のなかにできています。広い土地でもなかなか手に入らない条件です。

土地の欠点だと言われた部分ほど、使い道が残っていることがあります。一度、別の見方で相談してみてくださいー。

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