リビングの視線の抜けを考えて中庭を作ったら他も抜けができちゃったプラン

概要

• 延べ面積　：98.96㎡(29.93坪)
• 部屋数　　：3LDK
• 玄関　　　；北入り
• 間口（幅）：10.01ｍ
• 奥行（縦）：11.375ｍ
• 収納率　　：12.97％

プランポイント

29.93坪の平屋3LDK。中庭を設けることで玄関・リビング・洗面のどこにいても視線が抜け、21帖のLDKに実面積以上の開放感が生まれます。回遊できる水回り動線や収納計画まで、設計の意図をわかりやすく解説します。

---

「平屋にしたいけれど、土地の広さを考えると狭くならないか心配」。そんな声を、私たちは本当によく耳にします。たしかに平屋はワンフロアで完結する分、面積の使い方がそのまま暮らしやすさに直結します。しかし、広さは数字だけで決まるものではありません。同じ坪数でも、視線がどこまで抜けるかで体感の広さは大きく変わるのです。

そこで今回ご紹介するのは、延床29.93坪の平屋3LDK。21帖を超えるLDKに加えて、中庭を効果的に配置することで「どこを向いても視線が抜ける」空間を実現しました。それでは、間取りの意図をひとつずつ見ていきましょう。

---

この間取りの基本情報

まずは全体像を整理します。

項目	内容
建物形状	平屋
間取り	3LDK
延床面積	29.93坪（約98.9㎡）
建物寸法	10,010mm × 11,375mm
LDK	21帖
主寝室	6帖（WIC 1.5帖付き）
洋室	4.6帖 × 2室
主な収納	シューズクローク／ファミリークローク3帖／パントリー／WIC
敷地条件	北側道路・駐車2台分

つまり、決して特別に大きな平屋ではありません。むしろ平屋としては標準的なサイズです。だからこそ、**限られた面積をどう「広く感じさせるか」**が設計の腕の見せどころになりました。

---

ポイント1：玄関を入った瞬間の開放感は、中庭がつくっている

この間取りで最初に体感していただきたいのが、玄関です。

実は、この玄関自体は決して広くありません。ホールもコンパクトにまとめています。しかし、扉を開けて中に入ると、想像以上の広がりを感じるはずです。なぜなら、視線の先に中庭の緑が見えるように設計しているからです。

人は、壁が目の前にあると空間を狭く感じます。一方で、視線が遠くまで抜けると、実際の面積以上に広さを感じ取ります。要するに、玄関の広さを「面積」ではなく「奥行き」で解決したということです。

さらに、中庭は採光の役割も担います。北側道路の敷地では玄関周りが暗くなりがちですが、中庭から自然光を取り込むことで、日中は照明がなくても明るいホールになりました。

設計のねらい 玄関を1帖広げるより、視線が抜ける先をつくるほうが、体感の開放感は大きくなります。

---

ポイント2：どこを向いても視線が抜ける、21帖のLDK

続いて、この家の中心となるLDKです。

南側には大きな掃き出し窓を設け、ウッドデッキとお庭へつながる構成にしました。もちろん、これだけでも十分に視線は抜けます。しかし今回はもう一手間かけ、LDKの西側にも中庭を配置しています。

その結果、どうなったか。ソファに座って南を向けば庭の緑が、キッチンに立って西を向けば中庭の光が目に入ります。たとえばダイニングテーブルで食事をしているときも、視界の端に常に外部空間があります。方向を変えても視線が壁で止まらない——これが「視線の抜け感」の正体です。

中庭がもたらす3つの効果

1. 体感面積の拡張：21帖のLDKが、数字以上に広く感じられます
2. プライバシーを守った採光：外周に大きな窓を増やさなくても光が入るため、道路や隣家からの視線を気にせず暮らせます
3. 通風の確保：南の掃き出し窓と中庭側の窓を対角に開けることで、風の通り道が生まれます

なお、こうした自然光や自然風を活かす考え方は「パッシブデザイン」と呼ばれ、冷暖房エネルギーの削減にもつながります。省エネ住宅の考え方については、国土交通省の住宅省エネルギー施策に関するページでも詳しく紹介されています。

---

ポイント3：リビングを通らずに移動できる主寝室

3つ目のポイントは、動線計画です。

この間取りの主寝室は、建物の北東側に配置しています。そして注目していただきたいのが、主寝室から廊下を経由して、水回りと玄関に直接行き来できるという点です。

一見すると地味な工夫かもしれません。しかし、この「リビングを通らない動線」があるかどうかで、日々のストレスは大きく変わります。

たとえば、こんな場面で効いてきます

• 朝、家族より早く起きて出勤するとき：リビングを横切らずに洗面所と玄関へ向かえるので、まだ寝ている家族を起こしません
• 夜、来客がリビングにいるとき：寝室と水回りの往復を、お客様の前を通らずに済ませられます
• 体調を崩して休んでいるとき：トイレや洗面へ、最短距離でアクセスできます

つまり、団らんのためのパブリックスペースと、休息のためのプライベートスペースを分離したということです。一方で、完全に切り離しているわけではありません。LDKからも寝室エリアへ行けるため、家族の気配は自然につながります。この「分けつつ、つなぐ」バランスこそが、平屋の暮らしやすさを左右します。

---

ポイント4：家事がラクになる水回りと収納計画

さらに、毎日の家事負担を減らす工夫も盛り込んでいます。

洗う・干す・しまうが一直線

洗面所・脱衣室（2帖）・浴室（2帖）を並べ、その先にファミリークローク3帖を配置しました。したがって、洗濯機から取り出した衣類を、数歩の移動でしまうところまで完結できます。

しかも、脱衣室と洗面所を分けているのが大きなポイントです。誰かが入浴中でも、他の家族が気兼ねなく洗面台を使えるため、朝の身支度が重なる時間帯もスムーズに回ります。

キッチン背面のパントリー

キッチンの背面にはパントリーを設けました。食品ストックや調理家電をまとめて収納できるので、キッチンカウンターの上に物があふれません。その結果、LDKの見た目もすっきり保てます。

収納量は延床面積の約12%を確保

収納計画の目安は、一般的に延床面積の10〜15%と言われます。この間取りでは、シューズクローク・ファミリークローク3帖・パントリー・WIC1.5帖・各居室のクローゼットを合計し、約12%前後を確保しました。要するに、後から収納家具を買い足さなくても暮らせる設計になっています。

---

ポイント5：北側道路だからこそ活きる配置

この敷地は北側が道路に面しています。一般的に、北側道路は「日当たりが不利」と思われがちです。しかし、実際には有利な面もあります。

まず、駐車スペースとアプローチを北側にまとめられるため、南側を丸ごと庭として使えます。今回のプランでも、南面の掃き出し窓の先に、道路から見えないプライベートな庭が広がります。

さらに、道路から建物までの距離が取れるため、玄関前の視線も気になりません。つまり、北側道路は「南の庭を独占できる敷地」とも言い換えられるわけです。

---

この間取りが向いているのは、こんなご家族

ここまでの内容を踏まえると、このプランは次のようなご家族に特に合うと考えています。

• お子さまが1〜2人の子育て世帯：4.6帖の洋室2室で、成長に合わせた個室が確保できます
• 将来を見据えて平屋を選びたいご夫婦：段差の少ないワンフロア構成は、年齢を重ねてからも安心です
• 在宅時間が長く、家の中の景色を大切にしたい方：中庭があることで、どの時間帯も心地よい光と視線の抜けが得られます

ただし、平屋は同じ延床面積でも基礎と屋根の面積が大きくなるため、2階建てに比べて坪単価が上がる傾向があります。したがって、資金計画は早めに立てておくことをおすすめします。住宅ローンの基礎知識については、住宅金融支援機構の公式サイトが信頼できる情報源です。

---

まとめ：広さは面積ではなく、視線で決まる

最後に、今回のポイントを振り返ります。

1. 中庭を設けることで、玄関・LDK・洗面のすべてに視線の抜けが生まれる
2. 南の掃き出し窓と中庭の組み合わせで、どの方向を向いても視界が広がる21帖のLDK
3. リビングを通らない寝室動線が、団らんと休息をやさしく分ける
4. 洗う→しまうが完結する水回りと、延床の約12%を占める収納計画
5. 北側道路を活かし、南面を丸ごとプライベートな庭に

29.93坪という数字だけを見れば、決して広い家ではありません。しかし、視線の抜けをていねいに設計すれば、数字以上にのびやかな暮らしは十分に実現できます。

「うちの土地でも、こんな間取りは可能?」——そう感じていただけたなら、ぜひ一度ご相談ください。敷地の条件に合わせて、あなたのご家族だけの一枚をお描きします。

---

イメージギャラリー