概要
- 延べ面積 ：103.71㎡（31.37坪）
- 部屋数 ： 3LDK
- 玄関 ：東（西）入り
- 間口（幅）：8.645m
- 奥行（縦）：9.555m
プランポイント
ファミリークロークという言葉が定着して、いまではほとんどのプランに入っています。ただ、置く場所によって役割はまったく変わります。この31.37坪のプランは、玄関と洗面と階段の交差点にそれを置きました。間口8.645ｍ、奥行9.555ｍの3LDKです。
ポイント①｜ファミリークローク2.6帖を、通り道の途中に置く
1階の中央、玄関のすぐ西にファミリークローク2.6帖があります。
玄関から入って、洗面所へ行くにも、LDKへ行くにも、この前を通ります。通り道の途中にあるということは、意識しなくても使われるということです。
収納は「立ち寄る場所」に置くと使われません。「通る場所」に置くと使われます。2.6帖という控えめな広さでも足りているのは、この位置のおかげですね。
ポイント②｜玄関を東に振って、南をLDKに空ける
玄関は東側。北にも南にも振らず、東の面に寄せてあります。
その結果、南の面がまるごとLDK19.5帖に使えます。日当たりのいい面を玄関や廊下で消費しない、という考え方です。
玄関からLDKまでは、洗面所とファミリークロークの前を通る短い道です。廊下と呼べるほどの長さはありません。
ポイント③｜北に水回りを、横一列に並べる
1階の北側に、浴室2.0帖、脱衣室2.0帖、洗面所、トイレが並びます。
洗面と脱衣を分けているので、誰かが入浴していても洗面台が使えます。朝の支度が重なる時間帯に効いてくる分け方です。
北面は日当たりを当てにしない面なので、水回りを置くには向いています。居室に南を譲る、という配分ですね。
ポイント④｜LDK19.5帖を、南いっぱいに取る
1階の南半分がLDK19.5帖です。
31坪台の家で19.5帖は、かなり大きな配分です。廊下を持たず、玄関を東に寄せた結果として出てきた数字ですね。
キッチンは西寄り。カウンターが東を向いているので、ダイニングもリビングも見渡せます。南には掃き出し窓があり、外へ開いた面をひとつ確保しています。
ポイント⑤｜階段を西端に置いて、2階を東西に分ける
階段は1階の西端。上がると2階は東西に分かれます。
2階の北西に洋室5.3帖、南西にも洋室5.3帖。東に主寝室7.9帖という配分です。階段とトイレが真ん中に入るので、子ども部屋と主寝室が離れます。
生活音が伝わりにくい並びなので、就寝時間の違うご家族でも成立しやすい形です。
ポイント⑥｜主寝室7.9帖にWIC2.6帖、南にバルコニー2.6帖
主寝室7.9帖の北にWIC2.6帖があります。1階のファミリークロークとは別の収納です。
服のしまい場所が1階と2階に分かれているので、日常の服は1階、季節物や大人の服は2階、といった使い分けができます。
南西にはバルコニー2.6帖。洗濯物を干すには足りますが、広くはありません。室内干しの場所と合わせて考えたいところです。
検討するなら、ここは確認を
- 干す場所の決め方：バルコニー2.6帖は広くありません。洗濯機は1階なので、室内に干すならどこに干すかを先に決めておきたいですね。脱衣室2.0帖では手狭です。
- クロークの使い分け：1階のファミリークローク2.6帖と2階のWIC2.6帖に、それぞれ何を入れるか。決めずに住みはじめると、どちらも中途半端になります。
- 東西の壁と隣家：奥行9.555ｍに対して間口8.645ｍ。ほぼ正方形なので、四方とも境界に近づきます。隣家の窓の位置まで見て、開口を決めたいところ。
- 玄関の土間：土間として使える面積は多くありません。ベビーカーや外遊びの道具を置きたいなら、玄関の広さを先に相談してください。
- 洋室5.3帖の家具：机とベッドを置くと通路は1本になります。2部屋とも同じ広さなので、きょうだいで差が出ない代わりに、荷物の多い側は窮屈になります。
こんなご家族に向いています
- 服のしまい場所を動線上に置きたい方
- 南面をLDKに使い切りたい方
- 子ども部屋と主寝室を離したい方
- ほぼ正方形の敷地をお持ちの方
- 31坪前後で計画されている方
まとめ｜収納は、広さより位置で決まります
収納を増やしたいというご相談を受けると、まず「どこに置くか」から話します。広さの話は、そのあとです。
このプランのファミリークロークは2.6帖しかありません。それでも足りているのは、家族が毎日必ず通る場所にあるからです。往復しなくていい収納は、小さくても回ります。
いまのプランの収納を、通り道からどれだけ離れているかで見直してみてください。使われない収納は、たいてい遠い場所にありますー。
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